Новости


Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет жителей города о проведении общественных обсуждений по проекту разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: Алтайский край, г.

В Администрации города состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории Рубцовска

На минувшей неделе в Администрации города состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории Рубцовска. Согласно повестке заседания Комиссия рассмотрела четыре вопроса.

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории Рубцовска уведомляет жителей города

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города уведомляет рубцовчан о проведении общественных обсуждений по проекту решения на условно разрешенный вид использования – автомобильные мойки (4.

Комиссия по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

17 мая в Администрации города Рубцовска Алтайского края прошло заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

16 марта состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска

16 марта в Администрации города Рубцовска состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска. На повестке заседания Комиссия рассматривалось 5 вопросов.

Купил уголь - оформи компенсацию

В 2022 году более 4000 жителей города Рубцовска воспользовались правом на получение компенсации расходов на оплату твердого топлива. Управлением произведена выплата на сумму более чем на 14,04 млн.

О работе межведомственной комиссии по вводу в эксплуатацию эксплуатируемых, но не введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства

В Администрации города Рубцовска Алтайского края осуществляет работу межведомственная комиссия по вводу в эксплуатацию эксплуатируемых, но не введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края.

Меры безопасности на водоемах в осенне-зимний период

В осенне-зимний период во время понижения температуры окружающей среды до отрицательных значений, на водных объектах начинает образовываться ледяной покров. Однако каждый год многие люди пренебрегают мерами предосторожности и выходят на тонкий лёд, тем самым подвергая свою жизнь смертельной опасности.

В Администрации Рубцовска состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города

19 сентября 2022 года в Администрации города Рубцовска состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска (далее – Комиссия). Комиссия рассмотрела предложение о внесении изменений в утвержденные Правила землепользования и застройки города Рубцовска, связанное с переводом буферной территориальной зоны, расположенной в западном промышленном районе города, в территориальную зону индивидуальной усадебной жилой застройки По результатам рассмотрения комиссией было рекомендовано подготовить отказ на данное предложение.

Комитет Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству информирует

В связи с внесением изменений в закон Алтайского края от 09. 11. 2015 № 98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» (в редакции закона Алтайского края от 01. 06. 2022 № 40-ЗС, вступающие в силу с 01.

Инвентаризация нестационарных торговых объектов (киоски, павильоны, торговые автоприцепы), расположенных на территории города

Специалистами комитета по архитектуре и градостроительству, и комитета по управлению имуществом Администрации города продолжается работа по инвентаризации нестационарных торговых объектов (киоски, павильоны, торговые автоприцепы и т.

8 июля - День семьи, любви и верности

В России есть свой День влюбленных, связанный с историей святых супругов Петра и Февронии Муромских. Ежегодно, 8 июля, в нашей стране этот день отмечается как Всероссийский день семьи, любви и верности.

О заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

29 июня в Администрации города Рубцовска Алтайского края прошло заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

29 июня 2022 года в Администрации города Рубцовска Алтайского края пройдет заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

В Администрации города прошли заседания комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков

25 и 26 апреля 2022 года в Администрации города Рубцовска Алтайского края прошли заседания комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

В Администрации города Рубцовска Алтайского края прошло заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

В Администрации города Рубцовска Алтайского края прошло заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

17 февраля 2022 года в Администрации города Рубцовска состоялось заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков

17 февраля 2022 года в Администрации города Рубцовска состоялось заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы (далее – Комиссия).

В Администрации города Рубцовска пройдет заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

10 февраля 2022 года в Администрации города Рубцовска Алтайского края пройдет заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет жителей города о проведении общественных обсуждений

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет жителей города о проведении общественных обсуждений по проектам межевания следующих территорий: ограниченной улицами Тракторной, Калинина, полосой отвода железной дороги; ограниченной пер.

Комитет Администрации города по архитектуре и градостроительству информирует

Для государственной регистрации недвижимости согласно ст. 7. 1 Закона 210-ФЗ предоставление документов и информации осуществляется, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по межведомственному запросу органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организации, участвующей в предоставлении государственных и муниципальных услуг, либо многофункционального центра.

В Администрации города состоялось заседание комиссии по вопросам землепользования и застройки на территории Рубцовска

20 сентября 2019 года в Администрации города Рубцовска прошло заседание комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города (далее – комиссия). На заседании было рассмотрено шесть вопросов, пять из которых касались выдачи разрешений на подготовку проектов межевания застроенных территорий с целью определения возможности перераспределения дополнительной территории к земельным участкам, на которых расположены объекты недвижимости.

Внесены изменения в Правила землепользования и застройки города Рубцовска

На прошедшей сессии Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края принято решение № 307 от 22. 08. 2019 «О внесении изменений в решение Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 04.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

В соответствии с пунктом 3. 3 статьи 3 закона Алтайского края от 09. 11. 2015 № 98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» (далее Закон № 98-ЗС) граждане, имеющие трех и более детей и состоящие на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (далее – Учет), имеют право на предоставление в собственность бесплатно самостоятельно выбранного ими земельного участка для ИЖС, ведения ЛПХ независимо от места постоянного проживания таких граждан на территории Алтайского края.

2 июля 2019 года завершились публичные слушания по проекту межевания территории

02 июля 2019 года завершились публичные слушания по проекту межевания территории, расположенной в границах кадастровых кварталов 22:70:022206, 22:70:022213 по ул. Ельницкой в городе Рубцовске Алтайского края (далее – Проект).

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту межевания территории, расположенной в границах кадастровых кварталов 22:70:022206, 22:70:022213 по ул. Ельницкой в городе Рубцовске Алтайского края

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска (далее - Комиссия) рассмотрела протокол публичных слушаний от 18. 06. 2019 по проекту межевания территории, расположенной в границах кадастровых кварталов 22:70:022206, 22:70:022213 по ул.

В Администрации города состоялось заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

30 января 2019 года в Администрации города Рубцовска Алтайского края прошло заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

В Администрации города Рубцовска прошло заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков

14 и 15 ноября 2018 года в Администрации города Рубцовска Алтайского края прошло заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Жителей Алтайского края приглашают принять участие во Всероссийском конкурсе социальной рекламы антинаркотической направленности и пропаганды здорового образа жизни «Спасем жизнь вместе»

В целях привлечения внимания общественности к проблеме незаконного потребления наркотических средств, психотропных веществ и формированию в обществе негативного отношения к их незаконному потреблению Министерством внутренних дел Российской Федерации ежегодно проводится Всероссийский конкурс социальной рекламы антинаркотической направленности и пропаганды здорового образа жизни «Спасем жизнь вместе».

В Администрации Рубцовска пройдет заседание комиссии по бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям

14 и 15 ноября 2018 года в Администрации города Рубцовска Алтайского края пройдет заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Комплексная схема организации дорожного движения

25. 10. 2018 на заседании комиссии по безопасности дорожного движения города Рубцовска Алтайского края утвержден проект Комплексной схемы организации дорожного движения на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края.

Губернатор Виктор Томенко распределил обязанности в Правительстве Алтайского края

Губернатор Алтайского края Виктор Томенко подписал распоряжение о распределении обязанностей Губернатора Алтайского края, Председателя Правительства региона и заместителей Председателя Правительства Алтайского края.

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет жителей и организации города о проведении публичных слушаний

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет жителей и организации города о проведении публичных слушаний по проектам планировки и межевания для выполнения берегоукрепления реки Алей в районе дома по ул.

Вниманию рубцовчан! Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет жителей и организации города о проведении публичных слушаний

Комиссия по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска уведомляет жителей и организации города о проведении публичных слушаний по проекту разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка и объекта недвижимости, расположенных по адресу: Алтайский край, г.

Рубцовчан приглашают принять участие в подготовке к празднованию Дня города

Скоро – 9 сентября – мы с вами будем отмечать очередной день рождения любимого города. Комитет Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству благодарит всех рубцовчан, которые уже сегодня готовы принять активное участие в подготовке к Дню города, для кого идея праздника стала руководством к действию.

Стартовала образовательная программа профессионального развития российских специалистов АРХИТЕКТОРЫ.РФ

ДОМ. РФ и Институт медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка» при поддержке Минстроя России запустили бесплатную образовательную программу АРХИТЕКТОРЫ. РФ. Программа открывает возможности профессионального развития и карьерного роста специалистам в области архитектуры и градостроительства.

Памятка для правообладателей объектов недвижимости по государственной кадастровой оценке

Государственная кадастровая оценка - это оценка недвижимости, проводимая для целей налогообложения, а также иных целей предусмотренных законодательством. В результате проведения государственной кадастровой оценки определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости, которая используется в качестве налоговой базы для земельного налога и налога на имущество.

Исполнение поручений Президента Российской Федерации комитетом Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству

В целях исполнения перечня поручений Президента Российской Федерации комитетом Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству внесены изменения, касающиеся сроков исполнения процедур, в Административные регламенты предоставления муниципальных услуг «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории», «Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию».

В Администрации города Рубцовска пройдет заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков

21, 22 и 23 мая 2018 года в Администрации города Рубцовска Алтайского края пройдет заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

В Рубцовске строятся частные дома

По информации отдела архитектуры и градостроительства Администрации города, с начала 2018 года введены в эксплуатацию индивидуальные жилые дома общей площадью 991 кв.м. С начала 2018 года выдано 23 разрешения на строительство объектов капитального строительства, в том числе 17 разрешений на строительство индивидуальных жилых домов; принято в эксплуатацию 15 объектов капитального строительства.

Администрация города проведет инвентаризацию нестационарных торговых объектов

По распоряжению Главы города Рубцовска структурными подразделениями Администрации города – комитетом по архитектуре и градостроительству, отделом по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры совместно с комитетом по управлению имуществом - проводится инвентаризация нестационарных торговых объектов (киоски, павильоны, торговые автоприцепы и т.

Администрация Рубцовска обращается к предпринимателям, руководителям предприятий и организаций, ко всем рубцовчанам с призывом принять активное участие в новогоднем оформлении города

Наступает пора подготовки к радостному событию – празднованию Нового года. Являясь одним из самых ярких и любимых праздников, Новый год имеет важное социальное значение для жителей Рубцовска. Комитет Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству призывает предпринимателей, руководителей учреждений и организаций, жителей города принять активное участие в подготовке к новогодним праздникам.

Во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 09 февраля 2017 г. №232-р.

Во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 09 февраля 2017 г. №232-р. Перечень находящихся в распоряжении органов государственной власти и органов местного самоуправления сведений, подлежащих представлению с использованием координат.

Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска информирует

Администрация города Рубцовска Алтайского края (далее по тексту – Администрация в соответствующем падеже) обеспечивает внесение адресов в Федеральную информационную адресную систему (далее по тексту – ФИАС).

В Администрации города подготовили проект программы комплексного развития транспортной инфраструктры МО город Рубцовск Алтайского края на период до 2025 года

Комитет Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству сообщает, что комитетом подготовлен проект программы комплексного развития транспортной инфраструктры муниципального образования город Рубцовск Алтайского края на период до 2025 года.

Правила организации и обустройства парковочных мест на территориях многоквартирных жилых домов

В связи с увеличением поступивших в Администрацию города Рубцовска жалоб по вопросу организации и обустройства парковочных мест, в том числе индивидуальных, на территориях многоквартирных жилых домов комитет по архитектуре и градостроительству разъяснеет следующее.

О продлении срока действия муниципальной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в городе Рубцовске» на 2015-2017 годы»

«Администрация города Рубцовска уведомляет жителей города о проведении общественных обсуждений проекта документов «О продлении срока действия муниципальной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в городе Рубцовске» на 2015-2017 годы».

Администрация Рубцовска поддерживает инициативу создания галереи современного искусства "Конфедерация "Плато"

Администрация Рубцовска поддерживает инициативу создания Галерея современного искусства «Конфедерация «ПЛАТО», как многофункциональный инструмент для решения широкого спектра задач, стоящих перед Российским обществом.

Уведомление о проведении общественных обсуждений проекта документов муниципальной программы «Развитие градостроительства в городе Рубцовске на 2018-2020 годы»

Администрация города Рубцовска уведомляет жителей города о проведении общественных обсуждений проекта документов муниципальной программы «Развитие градостроительства в городе Рубцовске на 2018-2020 годы».

Рекомендации по приемке работ по капремонту

Минстроем России подготовлены "Рекомендации по приемке работ по капремонту" - иллюстрированное пособие для собственников многоквартирных домов, где прошел или планируется капитальный ремонт metodichka_kapremont.

Лучшее

Нейросети на практике: приглашаем предпринимателей на практический интенсив по работе с искусственным интеллектом

«Мой бизнес» приглашает принять участие в 2-х-дневном практическом интенсиве «Нейросети на практике: глубокое погружение в промпт-инжиниринг», который пройдет в Рубцовске 24-25 апреля.

В ТОС «Южный» Рубцовска прошло рабочее совещание

16 марта в ТОС «Южный» Рубцовска прошло рабочее совещание с председателями уличных комитетов и старших по МКД. Открывая совещание, председатель ТОС «Южный» Валентина Шерстобитова акцентировала внимание присутствующих на вопросах благоустройства придомовых территорий, на состояние контейнерных площадок по сбору твердых коммунальных отходов.

Вниманию рубцовчан! Администрация города рекомендует оборудовать фасады жилых домов знаками адресации

Администрация города Рубцовска доводит до сведения горожан о том, что согласно Правилам благоустройства города Рубцовска, приняты решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 15.

Администрацией города утвержден план-график мероприятий, направленных на поэтапное приведение вывесок и рекламных конструкций в соответствие с Правилами благоустройства

Администрация города Рубцовска Алтайского края (далее по тексту – Администрация города) доводит до сведения горожан о том, что в целях реализации пункта 2. 2 протокола Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.

Подписан федеральный закон, регулирующий правила сноса самовольных построек

Федеральный закон, которым регулируются правовые вопросы, связанные с признанием зданий, строений, сооружений самовольными постройками, подписан Президентом России Владимиром Путиным. Документ размещен на официальном интернет-портале правовой информации.

В Рубцовске строятся индивидуальные жилые дома

С начала 2018 года введены в эксплуатацию индивидуальные жилые дома общей площадью 3990 кв.м; с начала 2018 года выдано 57 разрешения на строительство объектов капитального строительства, в том числе 42 разрешений на строительство индивидуальных жилых домов; принято в эксплуатацию 40 объектов капитального строительства.

В Рубцовске пройдет вездеходный биатлон

2 сентября в 11-00 в Рубцовске, на поле за производственной базой ООО «Савой» ( в южной части города на Домиках) в районе высоковольтных ЛЭП состоятся соревнования по преодолению естественных препятствий на вездеходной технике – вездеходный биатлон, сообщает официальный сайт газеты "Местное время".

Состоялась встреча Председателя Правительства России Дмитрия Медведева и врио Губернатора Алтайского края Виктора Томенко

11 июля в Москве Председатель Правительства России Дмитрий Медведев и временно исполняющий обязанности Губернатора Алтайского края Виктор Томенко обсудили итоги социально-экономического развития региона в первом полугодии 2018 года.

Житель Рубцовска предстанет перед судом за хищение проводов с территории парка

Рубцовским транспортным прокурором утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя г. Рубцовска Алтайского края. Он обвиняется в совершении ряда хищений чужого имущества с охраняемой территории.

В Рубцовске предлагается благоустроить площадь имени Ленина

В рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» Рубцовску будет выделено 87 миллионов 319 тысяч рублей. Из этих средств предполагается 58 миллионов 213 тысяч рублей потратить на обустройство внутридворовых территорий, а 29 миллионов 106 тысяч рублей – на благоустройство мест массового пребывания граждан.

Актуальное

Заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска

23 мая в Администрации города Рубцовска состоялось заседание Комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска (далее – Комиссия). На повестке заседания Комиссия рассмотрела протокол общественных обсуждений по проекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 22:70:022027, ограниченной улицами Верхнеалейской, Белогородской, Сибирской и переулком Аптечным в городе Рубцовске Алтайского края.

В Рубцовске проводятся комплексные кадастровые работы в рамках муниципального контракта

Администрация города Рубцовска Алтайского края уведомляет жителей и организации города, что во исполнение муниципального контракта специалистами ООО «Геопроекткадастр» проводятся комплексные кадастровые работы на территориях следующих кадастровых кварталов: 1) 22:70:030702 (ограниченном улицами Северной, Голубичной в СНТ № 7); 2) 22:70:021120 (ограниченном пер.

Определено 32 земельных участка, для предоставлениям гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в качестве желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства

Постановлением Администрации города от 22. 03. 2023 № 841 «Об определении местоположения земельных участков в городе Рубцовске Алтайского края, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства» определено 32 земельных участка, для предоставлениям гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в качестве желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края от 09.

В Администрации города прошло заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

На заседании распределялись земельные участки среди граждан, имеющих трех и более детей. На заседание приглашено 24 семьи состоящих на учете, в соответствии с количеством имеющихся земельных участков.

В Администрации города состоится заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков

19 июня 2019 года в Администрации города Рубцовска Алтайского края пройдет заседание комиссии по вопросам учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

В Алтайском крае на 6% снизилась доля фальсифицированной молочной продукции

По итогам исследований Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю, проведенным в течение 2018 года, доля проб молока и молочной продукции, несоответствующих требованиям Технических регламентов по показателям подлинности (идентификации), по сравнению с 2017 г.

В Алтайском крае с этого года победителю конкурса «Педагогический дебют» будет присуждаться денежная премия в размере 100 тысяч рублей

Ежегодно в Алтайском крае проходит конкурс профессионального мастерства для молодых учителей со стажем работы до 3 лет «Педагогический дебют». С этого года впервые абсолютному победителю будет присуждена премия в размере 100 тыс.

Вниманию рубцовчан! Комитет Администрации города по архитектуре и градостроительству информирует

Администрация города Рубцовска Алтайского края (далее по тексту – Администрация города) доводит до сведения горожан о том, что в целях реализации пункта 2. 2 протокола Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.

Изменения в градостроительном законодательстве

4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03. 08. 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому разрешение на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства не требуется.

Поправки к ГК РФ по самовольным постройкам приняты во втором чтении

Выделим основные мысли проекта. В кодексе будет четко указано, что не является самовольной постройкой. Не считается таковой строение, если его возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования участка, а собственник не знал и не мог знать о них.