2021-7-6 07:04 |
Уже два года застройщики могут привлекать дольщиков в строительство жилья только через счета эскроу.
По данным на 1 июня этого года граждане для покупки жилья в регионе открыли более 7,5 тыс. счетов эскроу. На них хранятся 15,6 млрд рублей. За год сумма увеличилась в восемь раз. Уже два года застройщики могут привлекать дольщиков в строительство жилья только через счета эскроу. Исключением стали дома, которые на 1 июля 2019 года уже были построены на 30% и не менее 10% квартир в них было продано. По действующему сегодня механизму посредником между строителем и дольщиками выступает банк. Он хранит на счетах эскроу деньги покупателей квартир до тех пор, пока построенный дом не будет введен в эксплуатацию. Только после этого строительная компания, в чью пользу открыт счет, имеет право получить доступ к средствам дольщиков. Если застройщик не достроил дом в обещанные сроки, дольщики могут вернуть свои деньги в любой момент. К тому же суммы на счетах эскроу застрахованы государством в пределах 10 млн рублей. На счета эскроу можно направлять средства семейного капитала, а также выплаты, предусмотренные жилищными сертификатами.«Когда дом введен в эксплуатацию, счета эскроу раскрываются. Застройщики могут получить свои деньги. Первые счета эскроу были раскрыты в Алтайском крае в сентябре 2020 года. А сейчас в нашем регионе уже построено таким способом больше 1,6 тыс. квартир. Строительные компании получили 4 млрд рублей», — пояснил руководитель Отделения Барнаул Банка России Андрей Антипов.На Алтайский край приходится значительный объем строительства многоквартирного жилья в Сибири. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в крае строится 20 тыс. квартир. Из них две трети — по счетам эскроу.
Подробнее читайте на altai.aif.ru ...
