2020-2-20 10:54 |
Люди пытались добиться ремонта крыши, но в итоге сменили УК
Жители барнаульского дома на ул. Юрина, 114 больше полугода воевали с управляющей компанией из-за протекающей крыши. Людей не устраивала работа организации, а та в свою очередь пыталась доказать, что они просто мало платят. В итоге барнаульцы добились смены УК, но продолжают судиться с организацией — они считают, что зря платили деньги за ремонт крыши, которая продолжает течь. «АиФ-Алтай» выяснил подробности этой истории.Одна маленькая победаС лета 2019 года жильцы пятиэтажки начали требовать от своей управляющей компании провести ремонт крыши. УК периодически делала это и отчитывалась, но суть работ заключалась в нанесении «латок» на прохудившиеся места. Ситуацию в целом это не спасало.Люди стали просить провести хороший ремонт, но на это в компании возразили: слишком маленький тариф на текущее содержание жилья, всего 8 рублей с квадратного метра. Денег не хватит. А в доме тем временем обострились и другие проблемы — в частности, подвал затапливало из-за протекающих труб. Сантехники решили эту проблему интересным способом: заткнули дыру ломом. В Госинспекции подтвердили, что тариф действительно низкий, но это не избавляет УК от обязательств. На общем собрании собственников было решено собрать дополнительные средства на ремонт крыши. Платеж включили в квитанции, но деньги отдавали не все. Впоследствии недовольные таким решением собственники отменили его через суд.А в декабре крыша снова стала течь из-за большого количества снега. В квартире у жильцов стали провисать потолки. Люди не выдержали, и решили поменять УК. С начала февраля дом находится под управлением новой организации со звучным названием — «УК «Успешная».Судебные тяжбы продолжаютсяНовая компания сразу же повысила тариф на содержание жилья до 14 рублей за квадрат и пообещала отремонтировать крышу летом. А пока просто очистили снег — и течь перестало.«Я была готова хоть 18 рублей с метра платить, лишь бы перейти из старой управляющей компании. Столько крови они у нас попили. Они же в суд на некоторых жильцов подали, когда мы вышли из-под их управления. Мол, должники. Нам бумага пришла, что мы должны заплатить долги и неустойки. А мы тоже обратились в суд сами и решение отменили», — рассказала жительница многострадальной пятиэтажки Светлана. Сейчас между жильцами и бывшей УК идет судебная тяжба уже по инициативе самих собственников дома. Дело в том, что они считают проведенный ремонт крыши (на те дополнительные деньги) некачественным. И хотя вернуть 300 тысяч рублей назад. Судебное состязание началось в начале февраля.Больше всех среди жителей пятиэтажки пострадала мама двоих детей Инна — ее заливало и летом, и в декабре. Ремонту пришел конец. Женщина отдельно обратилась в суд с иском о взыскании ущерба с бывшей УК. О новой организации она отзывается хорошо.«Наш тариф на содержание жилья теперь складывается из 12 рублей плюс 2 рубля отдельно на ремонт крыши. Если денег не хватит на то, чтобы отремонтировать ее качественно, нам предложили воспользоваться программой капремонта. В предыдущей УК вообще про это и не заикались, а мы же юридически не подкованы, как-то сами не догадались», — рассказала Инна.Не прошло и месяца, как дом находится под управлением новой компании, как в пятиэтажке поменяли перила, решили проблемы с водой, поставили в план смену заржавевших задвижек на отопление. «Вроде бы это мелочи, а приятно — чувствуется человеческое отношение», — говорит Инна.Комментарий юристаБарнаульский юрист Эльвира Драчева советует жильцам всех многоквартирных домов выяснить, куда собирают их взносы на капремонт — на отдельный счет либо в фонд капитального ремонта. Тогда будет понятен порядок действий, если потребуется масштабная реконструкция крыши либо другой части дома.
Подробнее читайте на altai.aif.ru ...
