2024-6-7 04:47 |
Самая доступная форма уплаты налогов от сдачи недвижимости в аренду – налог на профессиональный доход (НПД) или самозанятость. Собственники вправе сдавать жильё и платить НПД 4%, если работают с физическими лицами, и 6%, если работают с юридическими лицами.
Если вы собираетесь сдавать квартиру приезжим или дачу городским жителям, ваша ставка – 4%. Допустим, стоимость аренды – 15 000 рублей в месяц. За налоговый период, равный одному месяцу, самозанятый собственник жилья заплатит налог 600 рублей. Это меньше, чем НДФЛ, который равен 13%: тогда пришлось бы платить 1 950 рублей.
Главный плюс НПД – его не нужно платить, если дохода нет. Пока вы не сдаёте квартиру и не получаете деньги, то и налог не начисляется. Поэтому лучше заранее встать на учёт как самозанятый и спокойно оплатить налог после первого получения дохода.
Для регистрации в качестве самозанятого не нужны документы, визиты в налоговую и подачи отчётностей.
В ст. 5 Федерального закона от 27. 11. 2018 № 422-ФЗ перечислены три способа стать плательщиком НПД:
- регистрация через мобильное приложение «Мой налог»;
- регистрация через личный кабинет на сайте ФНС;
- регистрация через любой банк, который работает с самозанятыми.
.Подробнее читайте на rubadm.ru ...
