2020-2-13 07:35 |
По закону наследство должно быть оформлено в нотариальном порядке.
Жительница Первомайского района Надежда Содовая унаследовала дом после смерти матери. Вот только что делать дальше: идти в суд или обратиться к нотариусу? За помощью женщина обратилась в редакцию «АиФ-Алтай». Закон гласит Нотариус не случайно считается главным специалистом в области наследственного права, ведь по закону наследство должно быть оформлено в нотариальном порядке (п.1, ст.1153 Гражданского кодекса РФ). Нотариус вас бесплатно проконсультирует (опять же по закону положено), у нотариуса, ведущего наследственное дело, возможно узнать о наличии завещания (кстати, иногда для родственников этот документ становится настоящим сюрпризом).Для того чтобы принять наследство, нужно предпринять активные юридические действия. Заявить о своих правах необходимо в течение, а не по истечении шестимесячного срока. Как оказалось, это весьма важный нюанс, и именно пропущенный срок зачастую становится причиной обращения в суд.Суд да делоПрезидент Алтайской краевой нотариальной палаты, нотариус Барнаула Наталья Дрожжина прокомментировала:- Принятие наследства через суд – исключительная процедура. Однако некоторым специалистам юридического профиля выгодно вводить людей в заблуждение, говоря, что, если пропущен 6-месячный срок, к нотариусу идти бесполезно. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил долги наследодателя. Иными словами, если, к примеру, вы были прописаны в том же жилье, что и родственник на момент его смерти, будет считаться, что вы приняли наследство. Даже если не смогли уложиться в 6-месячный срок – смело идите в нотариальную контору и, представив документы, подтверждающие факты, оформляйте свои наследственные права.Конечно, ситуации бывают разные. В суд можно обратиться для установления факта принятия наследства, если по объективной причине этого не может сделать нотариус либо нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство из-за отсутствия/неточности в документах. И если суд установил факт принятия наследства, продолжать судебные тяжбы не имеет смысла, все остальное сделает нотариус. Ведь сама по себе процедура установления факта принятия наследства – недорогая, а вот признание права собственности на имущество – дело затратное.Цена вопросаДействительно, пошлина за подачу в суд заявления об установлении факта принятия наследства составит 300 рублей (пп. 8 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ), однако, если вы решитесь в судебном порядке признавать право собственности, то размер государственной пошлины будет определяться исходя из стоимости имущества. Так, при цене иска от 200 тыс. рублей до одного млн рублей размер госпошлины составит 5,2 тыс. рублей, плюс придется заплатить один процент от суммы, превышающей 200 тыс. рублей, а если стоимость имущества выше одного млн рублей, то 13,2 тыс. рублей и далее 0,5% от суммы, его превышающей (но не более 60 тыс. рублей). И ещё, сколько за услуги возьмет адвокат? Плюсуйте. В соответствии с тарифами, утвержденными Алтайской краевой нотариальной палатой на 2020 год, в 1,3 тыс. рублей 300 обойдется заявление, плюс вы заплатите 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости (если наследники: дети, супруг, родители, или 0,6%, если наследники не являются близкими родственниками), и 3 тыс. рублей за само свидетельство о праве на наследство. Как нам пояснили, тарифы едины для всех нотариусов края.За электронную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости нотариусу платить не придется (ФЗ от 03.08.2018 № 338 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»). Нотариус передаст документы в электронном виде в течение одного рабочего дня (при условии стабильной работы портала Росреестра) и выдаст наследнику выписку, подтверждающую право собственности. А вот пошлину государству заплатить придется, ее размер зависит от вида имущества. К примеру, если вы в электронном виде регистрируете квартиру, пошлина составит 1,4 тыс. рублей.Если будете судиться, то после вступления в законную силу решения суда нужно самостоятельно зарегистрировать права на объект недвижимости. Документы подаются на бумажном носителе в МФЦ. Регистрация происходит, как правило, в течение 7–10 дней. Госпошлина за регистрацию квартиры в этом случае – уже две тыс. рублей.«Без движения»Для обращения в суд нужны веские доводы, и эксперты обращают внимание на имеющуюся судебную практику, когда суды возвращают гражданам заявления о признании права собственности на наследуемое имущество, в случае если факты нарушения прав не находят подтверждения.Так, в 2019 году судья одного из районов Алтайского края, рассмотрев исковое заявление Антонины Ш. к администрации сельсовета об определении долей, признания права собственности на квартиру в порядке наследования, обратил внимание, что истица не указала, в чём именно заключается нарушение прав и какие препятствия имеются при оформлении права собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке у нотариуса.Эти же причины фигурируют еще в нескольких определениях судов, которые оказались доступны в открытых источниках. Получается, что если наша читательница не сможет доказать, что имеет место нарушение прав, то ее заявление, выражаясь юридическим языком, «оставят без движения».И еще один немаловажный нюанс – время. Нужно иметь в виду, что по общим правилам рассмотрение дела при обращении в суд длится 2 месяца, решение вступает в законную силу через один месяц.Хочется посоветовать вдумчиво подойти к данному вопросу: получить консультацию у нотариуса, а также выяснить истинные намерения «знакомого юриста», чтобы четко представлять уровень затрат и правовых рисков.
Подробнее читайте на altai.aif.ru ...
